1995〜2005年築, 専有面積70.06㎡〜90.06㎡の平均販売価格
千葉県
45.5万円/㎡
前年比+10.1%
船橋市
49.0万円/㎡
前年比+21.3%
ライオンズマンション習志野台壱番館
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩9分
2000年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,889万円
48.6万円/㎡
1,962
3,247
4,531
5,816
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜4,531万円
40.6万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション習志野台壱番館
3,499万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 80.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は38.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,990万円 | 39.8万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 3,499万円 | 43.7万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 3,499万円 | 43.7万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 2,990万円 | 39.9万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 3,499万円 | 43.7万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/27 | 3,490万円 | 43.6万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 3,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 3,590万円 | 44.9万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 3,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/02 | 3,680万円 | 46.0万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,680万円 | 46.0万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/28 | 2,698万円 | 35.9万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 2,798万円 | 37.3万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 2,998万円 | 39.9万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,190万円 | 29.2万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 2,380万円 | 31.7万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 2,420万円 | 32.2万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,470万円 | 32.9万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,490万円 | 33.2万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 2,780万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,570万円 | 34.2万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 35.7万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/28 | 2,200万円 | 29.3万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,880万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 2,310万円 | 28.9万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/16 | 2,980万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/31 | 2,480万円 | 31.0万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 2,698万円 | 38.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/28 | 2,250万円 | 32.1万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/06 | 2,798万円 | 39.9万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライオンズマンション習志野台壱番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 3,499万円 | 43.7万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/28 | レクセルマンション習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅11分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/17 | コスモ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/07 | パークホームズ北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅7分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | ネオステージ北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅8分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ヴェラハイツ北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,899万円 | 41.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/19 | レ・ジェイドビオ船橋北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 3,100万円 | 45.0万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソフィア習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅8分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション習志野台弐番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅11分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2022/07/28 | ジークレフ習志野台 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅13分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/02 | レクセルマンション北習志野 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅11分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.09㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/09 | コトー習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅5分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/28 | 北習志野セントラルハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅5分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、船橋市では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は船橋市の平均と比較して10.8%割安です。
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